オーナー様へ

オーナー様の資産を最大限に活かしたご提案を致します。

   部長 葛生 大介 供給過多のこの時代、「ニーズにあったお部屋であるか」が重要なポイントになります。
オーナー様の大事な資産です。最大限に価値を高め、トラブルのない賃貸運営をサポートできればと考えております。

地域で30年の経験からのノウハウで、オーナー様がいつまでも笑顔でいて頂けるよう、ご協力させて下さい。


顏と心の大きさは誰にも負けません。
どうぞご用命下さい。


入居管理のしくみ
入居者募集
・解約後の室内チェック(室内のチェクから募集の立案)
・WEBを利用した広告(ポータルサイト・業者間広告・自社HP)
・業者間広告
・募集看板/店頭広告
  ≪ポイント≫
  退去が決まった時から次の入居者活動は動いています。
  現状の相場に見合った、賃料提案を行ないます。それにより
  短期間での募集が可能です。 
賃貸契約締結
・入居審査
・契約書の作成
・契約金の授受
・各種届出・手続き
  ≪ポイント≫
  物件により、注意する点が異なります。
  入居後のトラブルを未然に防げる様、オーナー様に代わり、事
  務処理や各種届出・手続き等も1件1件丁寧に代行致します。
入居者対応
・契約更新(ご案内〜確定〜更新料の授受)
・クレーム対応
・トラブル処理
・解約退去(お申込み〜立会〜精算書の作成)
  ≪ポイント≫
  『遠方のオーナー様』や『お忙しいオーナー様』一番手間と時
  間がかかるのはこの部分です。初期の受付から弊社が窓口と
  して対応致します。
家賃管理のしくみ

家賃管理

・請求
・回収業務
・延滞賃料督促
・月次報告
入居者への毎月の家賃の請求・回収等をオーナー様に代わり、イシガミホームが確実に行います。月次の報告書は見易い雛形でオーナー様も毎月の把握が簡単になります。

是非 イシガミホームにオーナー様のご不安や煩わしさをお聞かせ下さい。


きっと解消出来るご提案を致します。

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